سيراك للتطوير العقاري

تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري Serac Developments واحدة من أسرع الشركات صعودًا في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تُحدث نقلة نوعية في مفهوم السكن الحديث داخل مصر، مستفيدة من مزيج فريد من الخبرات المصرية والإماراتية التي انعكست على جودة مشاريعها وتفردها في التصميم والتنفيذ. وساهم هذا التكامل في تأسيس هوية عمرانية متكاملة ترتكز على الابتكار، الحداثة، والالتزام بأعلى معايير الجودة.

شركة سيراك للتطوير العقاري

تتبنى شركة سيراك فلسفة ديناميكية مرنة تجمع بين العمق الاستثماري والتطور التقني، مما منحها موقعًا مرموقًا بين الشركات الكبرى في المجال العقاري، وسمح لها ببناء قاعدة واسعة من العملاء على مستوى محلي وإقليمي، بفضل ما تقدمه من مشروعات تنموية متميزة ذات طابع معماري فريد.

تركز سيراك على تطوير مدن ومشاريع عقارية متكاملة تواكب أحدث الاتجاهات العالمية، سواء في التصميمات المعمارية أو في تطبيقات الاستدامة، وتحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشاريعها مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، بهدف تقديم منتجات عقارية متميزة تجمع بين الرفاهية والعائد الاستثماري القوي.

مجلس إدارة شركة سيراك للتطوير العقاري

تُعد شركة سيراك كيانًا مشتركًا مصريًا-إماراتيًا، يرأسه:

رجل الأعمال المصري طارق سليمان: يمتلك خبرة تمتد لأكثر من 50 عامًا في مجالات الذهب والألماس من خلال علامات تجارية بارزة مثل (Glamour – Ricci – Marley – Damas)، وهو أيضًا مالك مشروعات فندقية متميزة مثل ستيلا ووك الساحل الشمالي و130 وحدة فندقية في ستيلا سيدي عبد الرحمن.

الشيخ توحيد عبد الله: يمثل الجانب الإماراتي في الشركة، وهو رئيس مجلس إدارة داماس العقارية ورئيس مجلس إدارة مجموعة دبي للذهب والمجوهرات، بالإضافة إلى كونه مؤسس علامة "الجوهرة" الشهيرة التي تمتلك أكثر من 250 فرعًا حول العالم، وتُعد واحدة من أسرع العلامات الإماراتية نموًا.

رؤية ومميزات شركة سيراك للتطوير العقاري

تنفرد سيراك للتطوير العقاري برؤية شاملة وطموحة تسعى من خلالها إلى تغيير المفهوم التقليدي للسكن والاستثمار في مصر، وتقوم رؤيتها على مجموعة من المبادئ الأساسية:

• بناء علاقة طويلة الأمد مع العملاء تقوم على الثقة والشفافية.
• توظيف الكفاءات والخبرات المتراكمة داخل الفريق لتحقيق التفوق.
• التعاون مع كبرى الكيانات العقارية والهندسية لضمان التميز والجودة.
• تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة حقيقية تُراعي احتياجات العملاء وتلبي توقعاتهم.
• السعي نحو إنشاء إرث عمراني مستدام يترك أثرًا ملموسًا في السوق.
• مواكبة التطورات التكنولوجية والهندسية في جميع مراحل التنفيذ.
• توفير وحدات سكنية راقية ومتكاملة الخدمات تضمن تجربة معيشية فاخرة.
• دعم الاقتصاد المحلي من خلال تقديم منتجات عقارية ترفع من قيمة الاستثمار العقاري.
• الحفاظ على أعلى درجات المهنية في جميع مراحل المشروع.
• الالتزام بمواعيد التسليم دون تأخير.
• استخدام أجود خامات البناء والتشطيبات لضمان متانة واستدامة الوحدات.

من خلال هذا النهج، أثبتت سيراك العقارية أنها ليست مجرد شركة تطوير عقاري، بل صانع حقيقي للمدن الحديثة والمجتمعات الذكية.

مشروعات شركة سيراك للتطوير العقاري

مول سيتي هول 90 التجمع الخامس

يُعد مول سيتي هول 90 التجمع الخامس من أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري في قلب القاهرة الجديدة، حيث يعكس المشروع الرؤية الطموحة للشركة في تقديم تجربة استثمارية متكاملة تُجسد أعلى درجات الرقي والتميز. يتمركز المول في موقع استراتيجي فريد عند تقاطع شارع النصر مع شارع التسعين الشمالي، ما يجعله نقطة محورية يمكن الوصول إليها بسهولة من مختلف مناطق القاهرة.

يمتد المول على واجهة رئيسية بطول 350 متر على شارع التسعين، ليُضفي حضورًا معماريًا مهيبًا في قلب التجمع الخامس، كما يعزز موقعه الحيوي قرب الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال سيتي من جاذبيته، حيث يستقطب الزوار الباحثين عن تجربة تسوق فاخرة وبيئة أعمال راقية.

تم تصميم Mall City Hall Ninety New Cairo بعناية ليوفّر مزيجًا متناغمًا من الفخامة والعملية، ويتكون المشروع من خمسة مبانٍ بارتفاعات مختلفة (من G+2 حتى G+5)، وتم تزويده بمداخل متعددة، مصاعد كهربائية، وسلالم متحركة لضمان سهولة التنقل وراحة الزوار. كما يمتد المشروع على مساحة 16,000 متر مربع، خُصص منها 60% للمساحات الخضراء والمسطحات المفتوحة، مما يمنح المكان طابعًا هادئًا وجوًا طبيعيًا يعزز من تجربة الزائرين.

يوفر مول سيتي هول 90 وحدات متنوعة بين تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 45 متر مربع، ما يمنح المستثمرين مرونة في اختيار ما يتناسب مع نوع نشاطهم، سواء كان تجاريًا أو خدميًا أو إداريًا. كما تأتي الوحدات بأسعار تنافسية تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع:

• الوحدات التجارية تبدأ من 20,300,000 جنيه مصري.
• الوحدات الإدارية تبدأ من 6,750,000 جنيه مصري.

وقد حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على تقديم أنظمة سداد مرنة لتسهيل تملك الوحدات داخل المشروع، تبدأ بدفع مقدم 10% فقط مع إمكانية التقسيط على 7 سنوات، ما يجعل امتلاك وحدة في City Hall 90 Mall خيارًا مثاليًا لكل من يبحث عن استثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية ونموًا.

قرية شماسي الساحل الشمالي

تُعد قرية شماسي الساحل الشمالي Village Shamasi North Coast أحدث الإبداعات العقارية التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري، حيث تمثل وجهة ساحلية فاخرة تجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتكاملة. تقع القرية في الكيلو 134 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، إحدى أكثر المناطق تميزًا وإقبالًا في الساحل الشمالي.

يمتد المشروع على مساحة 70 فدانًا، تم تخصيصها لتقديم باقة متنوعة من الوحدات المصيفية التي تشمل شاليهات، تاون هاوس، وفلل مستقلة، بمساحات مرنة تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى غرفتين، لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.

تبدأ أسعار الوحدات من 5,878,798 جنيه مصري، مع تقديم أنظمة سداد ميسّرة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط، والتقسيط على فترة تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، مما يجعل فرصة التملك في Shamasi North Coast استثمارًا مثاليًا يجمع بين الرفاهية والعائد المستقبلي.

قرية الورا الساحل الشمالي

تُعد قرية الورا الساحل الشمالي واحدة من أبرز المشاريع الساحلية الحديثة التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري، حيث تحتل موقعًا مميزًا في الكيلو 134 بمنطقة سيدي عبد الرحمن، وهي من أكثر المواقع جذبًا للاستثمار والسكن الفاخر في الساحل الشمالي.

يمتد مشروع Alura North Coast على مساحة 4 أفدنة فقط، ما يمنحه طابعًا حصريًا ومجتمعًا مصيفيًا هادئًا يتمتع بالخصوصية والرفاهية. تقدم القرية وحدات متنوعة بين استديوهات وشاليهات بمساحات تبدأ من 46 مترًا مربعًا، لتلائم الباحثين عن وحدات مصيفية عملية ومتكاملة.

تبدأ أسعار الشاليهات في قرية الورا من 5,133,000 جنيه مصري، مع إتاحة أنظمة سداد ميسرة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات، كما يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

إذا كنت تبحث عن مشروع ساحلي مميز بموقع استراتيجي وسعر تنافسي، فإن الورا الساحل الشمالي هو خيارك الأمثل لتحقيق حلم التملك والاستثمار في آن واحد.

مول سيتي هول التجمع الخامس

يُعد مول سيتي هول التجمع الخامس الانطلاقة الفعلية لشركة سيراك للتطوير العقاري في السوق المصري، وهو مشروع حمل منذ بدايته تطلعات كبيرة، حيث حرصت الشركة على تقديمه كواحد من أفضل المولات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة. اختارت الشركة موقعًا استراتيجيًا للمشروع في قلب منطقة المستثمرين الشمالية، ليكون قريبًا من محور محمد نجيب والطريق الدائري، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف مناطق العاصمة.

يمتاز Mall City Hall New Cairo بتصميم معماري فاخر بإشراف مباشر من المهندس محمد حافظ، الذي قسم المول إلى 6 مبانٍ منفصلة، بواجهة ممتدة تبلغ 300 متر مربع، ليمنح المشروع طابعًا بصريًا مميزًا. كما تولى تصميم الديكورات الداخلية المهندس الشهير هاني سعد، مما أضفى لمسة جمالية فريدة على المول وجعله تحفة معمارية متكاملة في قلب التجمع الخامس.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تُقدّر بـ 16,000 متر مربع، ويقدم باقة من الوحدات المتنوعة تشمل:

• محلات تجارية تبدأ مساحاتها من 118 متر مربع.
• وحدات إدارية بمساحات متنوعة تناسب الأنشطة المختلفة.

كما يضم المول مرافق خدمية متكاملة تشمل:

• ميجا ماركت يخدم الزوار وروّاد المول.
• صيدلية مركزية لتلبية الاحتياجات الطبية اليومية.
• 3 فروع للبنوك لتسهيل التعاملات المالية داخل المشروع.

طرحت شركة سيراك العقارية الوحدات بأسعار تنافسية تبدأ من 29,500,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مريحة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط، وتقسيط الباقي على فترة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد، ما يمنح المستثمرين فرصة حقيقية لتملك وحدة في أحد أبرز المشاريع التجارية الواعدة في القاهرة الجديدة.

مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مول سيتي هول ستريب العاصمة الإدارية الجديدة Mall City Hall Strip New Capital أحدث المشروعات التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري، والتي تواصل من خلاله تعزيز حضورها القوي في أهم مناطق الاستثمار العقاري بمصر. يقع المشروع في قلب منطقة المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الواعدة من حيث النمو والقيمة الاستثمارية المستقبلية.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 15,445 مترًا مربعًا، ويضم مبنى مكوَّن من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، ما يمنحه طابعًا معماريًا عصريًا يتماشى مع طبيعة العاصمة الجديدة.

يقدم Mall City Hall Strip مزيجًا متكاملًا من الوحدات التي تشمل:

• وحدات تجارية.
• مكاتب إدارية.
• عيادات طبية.

وتبدأ مساحات الوحدات من 32 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الأنشطة والمتطلبات المهنية والتجارية.

أما من حيث الأسعار، فقد طرحت شركة سيراك المشروع بأسعار تنافسية تبدأ من 1,800,000 جنيه مصري، مع توفير أنظمة سداد مرنة تبدأ بدفع مقدم 10% فقط، وتقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات، مما يسهّل فرصة التملك أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال الباحثين عن موقع مميز في قلب العاصمة.

يُمثل سيتي هول ستريب خطوة جديدة وواعدة في مسيرة سيراك للتطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الذكي والفرص الاستثمارية الواعدة في أحد أسرع المناطق نموًا في مصر.