نورد العلمين الجديدة مشروع متكامل بإطلالة بحرية فاخرة

نورد العلمين الجديدة هو أحد أبرز المشاريع العقارية المتكاملة التي تُعيد تعريف مفهوم الحياة الفاخرة في منطقة الساحل الشمالي، حيث يُعد مشروع نورد العلمين من المشاريع الواعدة التي تمزج بين التصميم العصري، والموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليُقدم تجربة استثنائية للسكن والاستثمار في قلب العلمين الجديدة. يبرز مشروع nord العلمين كعلامة مميزة ضمن خطط التطوير العمراني في المدينة، ويأتي ليُكمل سلسلة النجاحات العقارية في المنطقة، مثل مشروع نورد الساحل الشمالي ومشروع دوس الساحل الشمالي.

نورد العلمين الجديدة مشروع متكامل بإطلالة بحرية فاخرة

قرية نورد العلمين الجديدة تقدم وحدات سكنية مصممة على أعلى مستوى، تشمل شقق فندقية، فيلات، شاليهات وتاون هاوس، وكلها تتمتع بإطلالات بحرية ساحرة ومساحات خضراء ممتدة، مما يمنح السكان نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء والرفاهية. كما يتميز المشروع بتوافر الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل حمامات السباحة، مناطق الأطفال، الكافيهات والمطاعم، مركز تجاري متكامل، وممشى سياحي يضاهي أرقى الوجهات العالمية.

نورد العلمين الجديدة

الموقع الجغرافي لـ مشروع نورد العلمين يمنحه قيمة مضافة لا مثيل لها، حيث يقع بالقرب من أهم معالم المدينة مثل الأبراج الأيقونية، ومنطقة الداون تاون، ومركز المؤتمرات، فضلاً عن قربه من الطرق الرئيسية التي تربطه بسهولة بمدينة القاهرة والإسكندرية. هذه الميزة تجعل نورد العلمين الجديدة خيارًا استثماريًا استثنائيًا لمحبي العائد المرتفع على المدى الطويل، سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير الموسمي.

كما يوفر مشروع nord العلمين أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تُلبي احتياجات مختلف العملاء، مع مقدمات مناسبة وفترات سداد ممتدة بدون فوائد، مما يجعل فرصة التملك داخل قرية نورد العلمين الجديدة متاحة أمام فئات متعددة من الباحثين عن الراحة أو الاستثمار.

إذا كنت تبحث عن وحدة تجمع بين الهدوء والخصوصية، وبين الموقع الاستراتيجي والفرص الاستثمارية، فإن نورد العلمين الجديدة هو الخيار الأمثل الذي يمنحك كل ما تحلم به داخل مدينة ساحلية ذكية، تجمع بين الحاضر والمستقبل في صورة معمارية راقية ومُستدامة.

قرية نورد العلمين الجديدة هي مشروع ساحلي متكامل من تطوير شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development، والتي تُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري. يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وبالقرب من القصر الرئاسي، ما يمنحه موقعًا استراتيجيًا بالغ التميز وسهل الوصول إليه من مختلف الجهات.

تم تصميم مشروع Nord New Alamein على مساحة واسعة تُقدر بـ 80 فدانًا، وقد حرصت الشركة على استغلال ما يقارب 80% من المساحة للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية، لضمان بيئة صحية ومريحة للنفس. أما المساحة الباقية فتم تخصيصها للوحدات السكنية والتجارية التي تم تنويعها لتناسب مختلف الأذواق والفئات، من شاليهات، دوبلكسات، توين هاوس، وحتى الفلل المستقلة الفاخرة.

الوحدات السكنية تبدأ بمساحات تقترب من 85 مترًا مربعًا، وتمتاز بتصميمات عصرية مستوحاة من الطابع الأوروبي، مع إطلالات بانورامية على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة، لتجربة معيشية راقية تجمع بين الهدوء، الجمال، والفخامة.

وقد حرصت شركة IL Cazar على طرح وحدات المشروع بأسعار تنافسية تُناسب قاعدة عريضة من العملاء، إلى جانب أنظمة سداد مرنة وتسهيلات مريحة تصل إلى سنوات طويلة، ما يجعل التملك في نورد العلمين فرصة ذهبية سواء للسكن أو للاستثمار العقاري الآمن والمربح.

وتُعد شركة الكازار للتطوير العقاري من الشركات التي أثبتت جدارتها في السوق من خلال تنفيذ مشروعات تنبض بالحياة وتُراعي احتياجات مختلف العملاء، وقد انعكس ذلك في هذا المشروع الذي يجمع بين التخطيط المثالي، التصميم المعماري الفريد، وتكامل الخدمات.

موقع قرية نورد العلمين الجديدة

اختارت شركة الكازار للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا فريدًا لمشروعها نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein، وذلك لضمان تقديم تجربة سكنية وسياحية متكاملة تجمع بين الراحة، وسهولة الوصول، والموقع المثالي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع القرية على بُعد 1200 متر فقط من البحيرة الرئيسية داخل مدينة العلمين الجديدة، ما يمنح وحداتها إطلالة بحرية خلابة وهواء نقي ومناخ معتدل طوال العام.

موقع قرية نورد العلمين الجديدة

جاء اختيار هذا الموقع بعناية فائقة ليكون قريبًا من أهم الطرق والمحاور الحيوية التي تُسهل على السكان والزوار الوصول من وإلى القرية دون عناء، كما يضعهم على مقربة من أبرز المرافق والخدمات الحيوية والترفيهية في المدينة.

أبرز الأماكن والمعالم القريبة من نورد العلمين الجديدة:

• متحف العلمين العسكري: من أهم المعالم الثقافية والتاريخية في المدينة.
• مناطق الألعاب المائية: وجهة ترفيهية مثالية للعائلات والأطفال.
• قرية مراسي وهاسيندا باي: من أفخم المشاريع السياحية المجاورة.
• الحي اللاتيني: أحد الأحياء الراقية المتكاملة داخل العلمين الجديدة.
• منتجع بورتو مارينا: وجهة سياحية مشهورة ومليئة بالخدمات.
• منتزه زهران سيتي بارك: مساحة خضراء ترفيهية مثالية للعائلات.
• أبراج العلمين الجديدة (نورث إيدج وذا جيت): معالم عمرانية متميزة.
• سيدي عبد الرحمن: من أكثر المناطق حيوية في الساحل الشمالي.
• مطار العلمين الدولي: يبعد عن القرية حوالي 45 دقيقة فقط.
• مطار الإسكندرية: يمكن الوصول إليه في ساعة ونصف بالسيارة.

بفضل هذا الموقع المثالي، تُعد قرية Nord New Alamein من أفضل الوجهات لمن يبحث عن الاستجمام على البحر، أو الاستثمار العقاري في موقع واعد تتوفر فيه كل مقومات النجاح والطلب العالي.

تصميم مشروع قرية نورد العلمين الجديدة

تم تطوير مشروع نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein على يد نخبة من أمهر المهندسين المعماريين والمصممين العرب، الذين تبنّوا رؤية متقدمة تهدف إلى إعادة تعريف مفاهيم الفخامة والذوق المعماري المعاصر في الساحل الشمالي. فقد حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development على أن يُجسّد هذا المشروع تحفة فنية متكاملة تمزج بين التصميم الأوروبي العصري واللمسات الجمالية المريحة للعين.

تصميم مشروع قرية نورد العلمين الجديدة

وقد أُسندت مهمة تصميم المشروع إلى المهندس رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال الاستشارات الهندسية في مصر، بالتعاون مع شركة لونج بلاك Long Black، لابتكار مشروع يُجاري أعلى المعايير العالمية في التخطيط العمراني والتصميم المعماري.

نجح فريق العمل بقيادة رائف فهمي في توظيف مساحة المشروع البالغة 80 فدانًا بطريقة مدروسة تضمن توازنًا مثاليًا بين المساحات الترفيهية والخدمية، بما يتوافق مع طبيعة الحياة الراقية التي تسعى الشركة إلى تقديمها داخل المنتجع.

أبرز ملامح تصميم قرية نورد العلمين الجديدة:

إطلالات بحرية بانورامية:

صُممت جميع الوحدات السكنية لتُطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ليحظى كل ساكن بمشهد يومي لأجمل المناظر البحرية.

تناغم لوني وواجهات راقية:

تم اختيار الألوان بعناية لتكون هادئة وعصرية، ما يعكس الأناقة والرقي في التصميم الخارجي، ويمنح الوحدات سحرًا بصريًا لا يُضاهى.

تكامل الطبيعة والعمارة:

تضم القرية مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، وحمامات سباحة موزعة بعناية حول الوحدات، لتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة ومفعمة بالراحة والخصوصية.

كل عنصر من عناصر التصميم في Nord New Alamein يعكس التزام المطوّر بتقديم مشروع لا يكتفي فقط بالفخامة، بل يُعيد تعريف تجربة السكن الساحلي العصري بكل أبعاده.

مساحة قرية نورد العلمين الجديدة

حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development على أن يتمتع مشروع نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein بتخطيط عمراني مدروس يُراعي التنوع والمرونة، من خلال استغلال مساحة تقارب 80 فدانًا بطريقة متوازنة تدمج بين البناء والخدمات والطبيعة الخضراء، لتقديم تجربة سكنية مثالية تلبي مختلف الاحتياجات والميزانيات.

مساحة قرية نورد العلمين الجديدة

وقد جاء توزيع المساحة داخل المشروع كالتالي:

• 80% من إجمالي المساحة خُصصت للمسطحات الخضراء، المرافق العامة، الخدمات الترفيهية، والبحيرات الصناعية.
• 20% من المساحة تم تخصيصها لإنشاء وحدات سكنية متعددة الأنماط، تشمل فلل، توين هاوس، دوبليكس، وشاليهات، مع مراعاة توفير الخصوصية والرقي في كل تصميم.

هذا التخطيط المميز منح المشروع طابعًا راقيًا متكامل الخدمات، وسمح بتقديم مجموعة واسعة من المساحات التي تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء.

تفاصيل مساحات الوحدات السكنية في قرية Nord:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تتراوح المساحات ما بين 58 إلى 95 مترًا مربعًا، مثالية للأفراد أو الأزواج الباحثين عن الاستجمام والخصوصية.
• دوبلكس بغرفتين نوم: بمساحات تبدأ من 110 إلى 130 مترًا مربعًا، توفر مزيجًا من الراحة والعملية.
• دوبلكس بثلاث غرف نوم: بمساحات تتراوح بين 160 و170 مترًا مربعًا، مصممة للعائلات التي تحتاج إلى رحابة ومساحات متفرقة للخصوصية.
• فلل توين هاوس: تبدأ من 205 متر مربع على أرض تبلغ 260 مترًا مربعًا، وتجمع بين التصميم العصري والخصوصية.
• فلل ستاند ألون (نموذج أول): بمساحات تبدأ من 285 متر مربع على أرض تبلغ 605 مترًا مربعًا، وتُبنى من دور أرضي واحد مع روف أنيق.
• فلل ستاند ألون (نموذج ثاني): بمساحات تبدأ من 250 متر مربع على أرض بمساحة 350 مترًا مربعًا، موزعة على دور أرضي، أول، وروف، مما يمنحها مظهرًا فيلا مودرن متكامل.

هذه المجموعة المتنوعة من المساحات تمنح العملاء حرية كاملة في اختيار ما يناسبهم من وحدات سكنية، سواءً للإقامة الصيفية أو للاستثمار العقاري طويل المدى في واحدة من أرقى قرى مدينة العلمين الجديدة.

أسعار قرية نورد العلمين الجديدة

حرصت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Development على طرح وحدات قرية نورد العلمين الجديدة بأسعار مدروسة تناسب شريحة واسعة من العملاء والمستثمرين، مع الأخذ في الاعتبار تنوع المساحات وأنواع الوحدات ومواقعها داخل المشروع. وقد جاءت الأسعار لتُعزز من فرص التملك داخل أحد أبرز مشاريع مدينة العلمين الجديدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

أسعار الوحدات في مشروع Nord New Alamein:

• شاليهات بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 2,800,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بغرفتين نوم: تبدأ من 3,300,000 جنيه مصري.
• دوبلكس بثلاث غرف نوم: تبدأ من 4,600,000 جنيه مصري.
• فلل توين هاوس: تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
• فلل مستقلة (نموذج أول): تبدأ من 11,500,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون (نموذج فاخر): تبدأ من 13,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في نورد العلمين الجديدة:

لتحقيق راحة العملاء وضمان سهولة التملك، تم توفير أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات، دون أي فوائد:

• مقدم تعاقد: 5% فقط من قيمة الوحدة.
• فترة تقسيط: حتى 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.

وجميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، على أن يكون موعد التسليم في الربع الرابع من عام 2025، مما يمنح العملاء رؤية واضحة واستعدادًا مسبقًا للاستلام الفعلي.

تحليل أسعار قرية Nord New Alamein:

عند مقارنة الأسعار المطروحة بالخدمات والمرافق التي توفرها القرية، نجد أن الأسعار تنافسية للغاية وتُناسب القيمة الفعلية التي يحصل عليها العميل. سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري ناجح أو سكن صيفي فاخر، فإن نورد تمثل خيارًا مثاليًا يجمع بين الجودة، والموقع، والسعر.

مرافق وخدمات نورد العلمين الجديدة

قدّمت شركة الكازار للتطوير العقاري في مشروع نورد العلمين الجديدة Nord New Alamein باقة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تضمن تجربة استثنائية للسكان، وتُعزز من مكانة المشروع كأحد أبرز وجهات الحياة الساحلية الراقية في مدينة العلمين الجديدة.

مرافق وخدمات نورد العلمين الجديدة

أهم المرافق والخدمات داخل قرية نورد العلمين الجديدة:

• المجمع الطبي المتكامل: يضم مستشفى مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الطبية، ومراكز وعيادات متخصصة في مختلف المجالات، إلى جانب صيدليات تقدم خدمات التوصيل على مدار 24 ساعة.
• نادي رياضي شامل: يحتوي على صالات رياضية حديثة وملاعب متنوعة مجهزة بأحدث المعدات، لدعم جميع الأنشطة الرياضية على مستوى احترافي.
• نادي صحي راقٍ: يتكون من صالتين جيم منفصلتين للرجال والسيدات، ومزود بخدمات الجاكوزي، السبا، وغرف البخار.
• نادي اجتماعي ضخم: مساحة كبيرة مخصصة للأنشطة العائلية والاجتماعية، ومناطق لممارسة رياضة المشي والجري وسباقات الدراجات.
• شاطئ خاص للسيدات: يتميز بالخصوصية الكاملة والخدمات المتكاملة، لتوفير تجربة شاطئية مريحة وآمنة للسيدات فقط.
• حمامات سباحة متعددة: موزعة في جميع أنحاء القرية، وتتنوع من حيث المساحة والعمق لتناسب الكبار والصغار.
• منطقة كيدز إريا: مخصصة للأطفال، تحتوي على ألعاب ترفيهية آمنة تحت إشراف كامل، مع إجراءات حماية صارمة.
• نظام أمني متكامل: حراسة مدربة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• دور عبادة متعددة: توفر مساجد وكنائس مصممة بأناقة وتكفي عددًا كبيرًا من الأفراد، وتقع بالقرب من التجمعات السكنية.
• محلات تجارية وسوبر ماركت: تشمل متاجر متنوعة توفر كل الاحتياجات اليومية، من السلع الغذائية إلى العلامات التجارية العالمية.
• ماكينات صراف آلي (ATM): موزعة لخدمة السكان من مختلف البنوك المحلية والدولية.
• مطاعم وكافيهات فاخرة: موزعة بشكل استراتيجي داخل القرية، وتقدم أشهى الأطباق والمشروبات، مع خدمة توصيل متاحة 24/7.
• مركز صيانة وتنظيف متكامل: يعمل باستمرار للحفاظ على جودة المرافق ونظافة الوحدات والخدمات العامة في جميع الأوقات.
• جراجات سيارات: أماكن واسعة مخصصة لركن السيارات، متوفرة بالقرب من جميع المباني والخدمات.
• كلوب هاوس راقٍ: يقع على الواجهة البحرية مباشرة، يتيح تجربة ترفيهية متميزة وإطلالات خلابة.
• مرسى يخوت خاص: يوفر إمكانية الإبحار والاستمتاع برحلات بحرية فاخرة داخل مياه البحر المتوسط.
• قاعات وفنادق للمناسبات: قاعات مجهزة بالكامل لاستضافة الحفلات، المناسبات الخاصة، والمؤتمرات.

تُجسّد قرية نورد العلمين الجديدة مفهوم الرفاهية المتكاملة، وتمنح سكانها أسلوب حياة عصري فاخر وسط بيئة طبيعية وصحية وخدمات متكاملة تلبي كل الاحتياجات اليومية والترفيهية.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

شركة الكازار للتطوير العقاري – IL Cazar Development تُعد واحدة من أبرز الكيانات العقارية التي تركت بصمتها في السوق المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية فاخرة تُجسد أعلى معايير التصميم والبناء. وتُعتبر الكازار الامتداد الحديث لشركة الخزام للتطوير العقاري التي تأسست في عام 1960 على يد الأستاذ حلمي خزام، حيث أعادت الشركة إطلاق علامتها التجارية تحت اسم “الكازار” لتواكب العصر وتحمل روح القوة والفخامة، مستلهمة اسمها من كلمة “القيصر” العالمية.

تسعى الشركة منذ انطلاقتها الحديثة إلى ترسيخ علامة تجارية فريدة في السوق العقاري المصري، تقوم على الجودة، الابتكار، والرؤية المستقبلية في تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تخدم الاحتياجات المتنوعة للعملاء، وتوفر نمط حياة عصري وراقي في أفضل المواقع.

أبرز مشروعات شركة IL Cazar Development:

1. مشروع نورد العلمين الجديدة – Nord New Alamein

قرية ساحلية مميزة تقع على البحر مباشرة في مدينة العلمين الجديدة، تم تصميمها على الطراز الأوروبي المعماري الحديث، وتضم وحدات متنوعة من الشاليهات والفلل، مع مرافق ترفيهية وخدمية متكاملة تلبي تطلعات المصيفين والمستثمرين.

2. كمبوند كريك تاون – القاهرة الجديدة

تم تطويره على مساحة 100 فدان في موقع استراتيجي على طريق السويس مباشرة بالقرب من مدخل الرحاب. يجمع بين الفيلات والشقق بتصميمات راقية، ويطل على بحيرات صناعية ومساحات خضراء تمنح السكان أجواء من الهدوء والرفاهية. كما يبعد دقائق فقط عن فندق توليب وفاميلي بارك.

3. كمبوند جو هليوبوليس – مصر الجديدة

يقع على مساحة 18,000 متر مربع، ويتميز بموقعه الحيوي القريب من طريق النصر، مطار القاهرة الدولي، والتجمع الخامس. صُمم المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية ليضم كافة الخدمات الترفيهية والأمنية التي توفر أسلوب حياة فاخر لسكانه.

4. كمبوند استودا شيراتون – القاهرة الجديدة

مشروع فاخر على مساحة 113 فدان في منطقة شيراتون على طريق السويس، صُمم ليقدم تجربة معيشية متكاملة داخل شقق سكنية ذات طابع معماري أنيق، ويتميز بقربه من معالم رئيسية مثل طريق النصر، صلاح سالم، النادي الأهلي، ونادي وادي دجلة.