شماسي سيدي عبد الرحمن تجربة فاخرة على أجمل شواطئ الساحل

شماسي سيدي عبد الرحمن هو أحد أبرز المشاريع السياحية الحديثة في الساحل الشمالي، والذي يعكس مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة في قلب واحدة من أجمل مناطق البحر المتوسط. يقع مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن في موقع استراتيجي على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وتحديدًا في الكيلو 134 بالقرب من مناطق حيوية مثل مراسي وهاسيندا، ما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستجمام والاستثمار في آنٍ واحد.

شماسي سيدي عبد الرحمن تجربة فاخرة على أجمل شواطئ الساحل

تم تصميم شماسي الساحل الشمالي بعناية فائقة لتلبية احتياجات الباحثين عن تجربة صيفية راقية، حيث يتميز المشروع بشاطئ رملي خاص، ومياه كريستالية نقية تُضاهي أجمل شواطئ البحر الكاريبي. كما يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل شاليهات، فيلات، وتوين هاوس بإطلالات مباشرة على البحر أو اللاند سكيب، مما يمنح السكان تجربة إقامة استثنائية تتناغم مع الطبيعة المحيطة.

شماسي سيدي عبد الرحمن

واحدة من أبرز مميزات Shamasi North Coast هي البنية التحتية الذكية التي تدعم رفاهية السكان، حيث يضم المشروع مساحات خضراء شاسعة، بحيرات صناعية، مناطق ترفيهية للأطفال، ونادٍ صحي متكامل. كما يشمل المشروع مجموعة من الكافيهات والمطاعم العالمية التي توفر أجواء فريدة لتناول الطعام على البحر.

تُولي إدارة Shamasi Sidi Abdel Rahman اهتمامًا خاصًا بعوامل الأمان والخدمات الفندقية، حيث تتوفر خدمات أمن على مدار الساعة، إلى جانب خدمة صيانة وإدارة متكاملة للوحدات. المشروع أيضًا يعتمد على أنظمة الطاقة المتجددة والإضاءة الذكية، ما يعكس التزامه بالاستدامة وحماية البيئة.

أما عن خطط الدفع والسداد، فإن شماسي سيدي عبد الرحمن يوفر أنظمة مرنة تُناسب مختلف الميزانيات، تبدأ بمقدم بسيط وأقساط ممتدة حتى عدة سنوات بدون فوائد، مما يجعله فرصة ذهبية للتملّك في واحدة من أرقى وجهات الساحل الشمالي.

إذا كنت تبحث عن وجهة صيفية تتجاوز توقعاتك، أو فرصة استثمارية مضمونة بعوائد إيجارية مرتفعة، فإن شماسي سيدي عبد الرحمن هو الخيار الأمثل الذي يجمع بين روعة التصميم، وجودة الخدمات، والموقع الفريد على البحر.

تُعد شماسي سيدي عبد الرحمن من أبرز المشروعات الساحلية التي أطلقتها شركة سيراك للتطوير العقاري، وهي شركة ذات باع طويل في السوق العقاري المصري. يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ نحو 70 فدانًا، ويقع في موقع استراتيجي عند الكيلو 134 بطريق الإسكندرية – مطروح، في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن.

يمتاز المشروع بقربه من عدد من المعالم الحيوية والمحاور المهمة، حيث يبعد حوالي 9 دقائق فقط عن مدينة العلمين الجديدة، كما يتمتع بموقع قريب من خليج رأس الحكمة ومطار العلمين الدولي، فضلاً عن قربه من وادي النطرون، ومجاورته لمجموعة من القرى الشهيرة مثل مراسي وبيانكي في الساحل الشمالي.

يوفر مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن مجموعة متكاملة من الوحدات السكنية، تشمل شاليهات، فلل، توين هاوس وتاون هاوس، لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات. وتبدأ مساحات الوحدات من 85 مترًا مربعًا، مع أسعار تنافسية تبدأ من 3,250,000 جنيه وتصل إلى نحو 23,922,647 جنيه مصري، كما يتيح المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وفترة تقسيط تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

أما شماسي الساحل الشمالي Shamasi North Coast، فهي تُعد بمثابة وجهة سياحية فاخرة على ضفاف البحر الأبيض المتوسط، تجمع بين روعة الطبيعة وأناقة التصميم العصري، حيث تم تطويرها على يد شركة سيراك للتطوير العقاري التي تهتم بتقديم طراز معماري حديث يعكس أسلوب الحياة الفاخر.

تأتي القرية بتصميم يعكس الذوق العصري الرفيع، وتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بين الشاليهات والفلل، مما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات. كما تم توفير خطط سداد مرنة تبدأ من مقدم 10% مع إمكانية السداد على 8 سنوات بدون فوائد، لتُصبح القرية خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار أو الاستمتاع بإجازة ساحلية لا تُنسى.

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي يمثل نقلة نوعية في مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري، التي استطاعت أن ترسّخ مكانتها في السوق من خلال تقديم مشروعات عقارية متميزة في مواقع استراتيجية.

موقع قرية شماسي الساحل الشمالي

اختارت الشركة واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي، وهي منطقة سيدي عبد الرحمن، لتكون مقرًا لهذا المشروع الفريد. تتميز هذه المنطقة بجمالها الطبيعي الخلاب، حيث المناظر الساحرة التي تبعث على الراحة النفسية والهدوء، مما يجعل الإقامة فيها تجربة تنبض بالسكينة والانسجام.

تقع قرية شماسي في موقع استثنائي عند الكيلو 134 من طريق الإسكندرية – مرسى مطروح الصحراوي، بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الحيوية التي تربطها بسهولة بمختلف المدن الرئيسية والمراكز الخدمية في الساحل الشمالي، لتمنحك تجربة سكنية واستثمارية لا مثيل لها.

أهم المناطق القريبة من Shamasi North Coast:

• قرية مراسي: على بُعد 4 دقائق فقط.
• مدينة العلمين الجديدة: تبعد حوالي 9 دقائق، وتُعد من أبرز المدن المتطورة بالساحل.
• خليج رأس الحكمة: يفصلها عنه نحو 20 دقيقة فقط.
• مطار العلمين الدولي: من أهم الوجهات الجوية القريبة، ويُسهل التنقل من وإلى القرية.
• طريق الضبعة ووادي النطرون: الوصول إليهما يستغرق حوالي 25 دقيقة.
• قرية بيانكي ومسايا: يقع المشروع بينهما مباشرة، مما يزيد من تميز موقعه.
• مرسى باجوش: من القرى المجاورة الشهيرة بالساحل الشمالي.
• الإسكندرية والقاهرة: الوصول إلى المشروع من المدينتين أصبح أسرع وأسهل بفضل الطرق الحديثة.

تصميم قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

يُجسد مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن تحفة معمارية متكاملة تعكس التوازن المثالي بين الرقي المعماري والفخامة الحديثة، حيث حرصت شركة سيراك للتطوير العقاري على تقديم تصميم استثنائي يعكس أعلى معايير الجودة والجمال في كل زاوية من زوايا المشروع. جاء التصميم الداخلي للقرية متناغمًا مع متطلبات الحياة العصرية، فقد تم اختيار خامات فاخرة بعناية فائقة، وتم تنفيذ التشطيبات بعناية لتعكس مزيجًا متناغمًا من الراحة والأناقة، بألوان دافئة تُضفي طابعًا هادئًا ومريحًا يعكس الذوق الرفيع.

تصميم قرية شماسي سيدي عبد الرحمن

أما التصميم الخارجي، فقد تم تنفيذه بأسلوب معماري متطور يتناغم بسلاسة مع جمال الطبيعة المحيطة. المباني صُممت لتتماشى مع التضاريس الطبيعية، مما يمنح القرية مشهدًا بانوراميًا ساحرًا. وتم توزيع المرافق بعناية لتقديم تجربة سكنية متكاملة، حيث تم تخصيص نحو 86% من إجمالي مساحة المشروع للمساحات الخضراء، المرافق الترفيهية، حمامات السباحة، الحدائق، والمناطق التجارية، مما يخلق بيئة متناغمة تعزز جودة الحياة اليومية داخل المشروع.

استفادت شركة سيراك من خبرتها الواسعة في مجال التصميم والتنفيذ لتقديم منتج عقاري فريد بمواصفات عالمية، وقد استعانت باستشاريين ذوي باع طويل في مجال العمارة الحديثة، ما ساهم في خروج مشروع Shamasi North Coast بأعلى درجات الإتقان والتميز.

انطلقت رؤية الشركة المطورة من مبدأ الابتكار المعماري الذي يواكب الطُرز الأوروبية الحديثة، مع الحفاظ على روح المكان وسحر الطبيعة، فكان التصميم بمثابة دعوة مفتوحة للاستمتاع بتجربة صيفية فاخرة تتناغم فيها الحداثة مع البيئة الطبيعية. فقد تم بناء المشروع على آخر قطعة أرض متاحة في سيدي عبد الرحمن، وهو ما يمنحه ميزة تنافسية فريدة، خاصة وأنه يطل على واجهة بحرية تمتد لمسافة 200 متر على شاطئ البحر الأبيض المتوسط المعروف بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء الناعمة.

وقد راعت الشركة في تخطيط المشروع تحقيق أعلى درجات الخصوصية والراحة، مع تقديم وحدات متنوعة تتناسب مع مختلف الاحتياجات، تشمل شاليهات، فلل، وتاون هاوس، جميعها مزودة بديكورات داخلية أنيقة وواجهات زجاجية تسمح بإطلالات بانورامية خلابة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء المحيطة.

تم تنفيذ شماسي سيدي عبد الرحمن بدقة متناهية واهتمام كبير بأدق التفاصيل، لتكون وجهة سياحية هادئة تمنح قاطنيها إحساسًا فريدًا بالرفاهية والانسجام مع الطبيعة، وتجعل منها خيارًا مثاليًا لقضاء عطلات لا تُنسى أو للاستثمار في واحدة من أجمل بقاع الساحل الشمالي.

مساحة مشروع Shamasi North Coast

تعكس مساحة مشروع Shamasi North Coast مدى التميز والدقة في التخطيط التي اتبعتها شركة سيراك للتطوير العقاري، حيث حرصت على تنفيذ قرية سياحية متكاملة على أرض تمتد على مساحة تُقدّر بنحو 80 فدانًا، في قلب واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي وهي سيدي عبد الرحمن. هذه المساحة الشاسعة لم تُخصص فقط للبناء، بل تم توزيعها بطريقة ذكية لضمان أقصى استفادة من كل متر مربع.

مساحة مشروع Shamasi North Coast

تم تخصيص 86% من المساحة الكلية للمشروع للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، المرافق الترفيهية، والخدمية، بما في ذلك الحدائق، حمامات السباحة، مناطق الجلوس، والخدمات التجارية، لتوفير بيئة مريحة ومتكاملة تُلبي جميع تطلعات السكان والزوار. أما المساحة الإنشائية الخاصة بالمباني السكنية فتشكّل النسبة الأقل، وتُقدّر بـ 14% فقط، مما يمنح المشروع طابعًا طبيعيًا هادئًا وإطلالات بانورامية من كل زاوية.

يضم مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن باقة متنوعة من الوحدات المصيفية التي تتنوع في المساحات والأنواع لتلائم مختلف الاحتياجات والأذواق. وتأتي الوحدات السكنية على النحو التالي:

• الشاليهات: بمساحات تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 170 متر مربع، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الباحثين عن وحدات صيفية عملية بإطلالات مميزة.
• فلل تاون هاوس: متوفرة بمساحات تبدأ من 160 متر مربع بالإضافة إلى حديقة خاصة توفر الخصوصية والراحة.
• فلل توين هاوس: تبدأ المساحات من 245 متر مربع، وتُناسب الباحثين عن مساحات أوسع وتجربة سكنية أكثر فخامة.
• الفيلات المستقلة: بمساحات تبدأ من 275 متر مربع، وتُعد الخيار الأمثل لمحبي الرفاهية والمساحات الكبيرة.

وقد خصصت الشركة ما يقارب 80% من مساحة المباني للفيلات، مما يعكس توجهها نحو توفير تجربة سكنية راقية، بينما تشغل الشاليهات نحو 20% من المساحة المبنية، لتوفر خيارات اقتصادية أكثر ضمن بيئة غنية بالخدمات والمرافق.

يمنح هذا التنوع في المساحات والتصاميم للعملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتناسب مع رغباتهم، سواء للتمتع بإقامة صيفية راقية أو للاستثمار في مشروع يحمل مقومات النمو والنجاح في قلب الساحل الشمالي.

خدمات مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن

تُعد الخدمات المتكاملة من الركائز الأساسية التي عززت من نجاح قرية شماسي الساحل الشمالي، وساهمت في جذب عدد كبير من المستثمرين والراغبين في الاستمتاع بإجازة صيفية استثنائية في بيئة تجمع بين الراحة والهدوء. وبفضل ما تتمتع به المنطقة من بنية تحتية قوية ومناخ معتدل طوال العام، أصبحت شماسي سيدي عبد الرحمن وجهة مثالية ليس فقط للمصيف، بل أيضًا للإقامة الدائمة.

خدمات مشروع شماسي سيدي عبد الرحمن

وقد حرصت شركة سيراك على تزويد المشروع بحزمة واسعة من الخدمات المتنوعة لتلبي جميع احتياجات السكان، وتتمثل أبرز هذه الخدمات فيما يلي:

• مساحات خضراء وحدائق منتشرة على امتداد المشروع، تم تصميمها بعناية لتمنح كل وحدة سكنية إطلالة طبيعية مريحة، وتعزز الشعور بالخصوصية والسكينة.
• مسطحات مائية مميزة بين المباني تضفي لمسة جمالية استثنائية على التصميم المعماري وتُحسن من المشهد العام للمكان.
• أحواض سباحة متعددة الأحجام موزعة بعناية لخدمة جميع الفئات العمرية، إلى جانب تخصيص مسابح خاصة للسيدات لتحقيق أعلى درجات الراحة والخصوصية.
• صالات رياضية مفتوحة ومجهزة بأحدث الأجهزة لتوفير بيئة صحية ونمط حياة نشط للمقيمين.
• كلوب هاوس متكامل يقدم أنشطة ترفيهية متعددة، بالإضافة إلى سينما خارجية (أوت دور) تعرض أحدث الأعمال السينمائية في أجواء مميزة.
• مول تجاري شامل ومراكز تسوق توفر مختلف السلع والخدمات اليومية والأسبوعية، مما يغني السكان عن الحاجة إلى الخروج من القرية.
• فندق خمس نجوم بإطلالة مباشرة على البحر يقدم خدمات راقية ومرافق فندقية عالية المستوى للزوار والمقيمين.
• نظام أمني متكامل يضم طاقم حراسة محترف وكاميرات مراقبة حديثة موزعة في أنحاء القرية، لضمان الحماية والأمان على مدار الساعة.
• مجمع طبي داخل المشروع يقدم الرعاية الصحية الفورية مع توافر المستلزمات الطبية الأساسية على مقربة من جميع الوحدات.
• خدمات صيانة ونظافة دورية تغطي جميع المرافق للحفاظ على أعلى مستوى من الجودة والنظافة.
• مركز صحي متكامل يضم سبا، جاكوزي، وخدمات استرخاء وعلاجية توفر تجربة رفاهية متكاملة داخل المشروع.

كل هذه الخدمات تجعل من Shamasi North Coast مشروعًا متكاملًا يلبي كافة جوانب الحياة العصرية في بيئة هادئة ومُلهِمة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.

أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي

يُعد الاستثمار العقاري من أكثر الوسائل أمانًا وفعالية لحماية رأس المال وتحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل، وهو ما دفع العديد من العملاء إلى التوجه نحو امتلاك وحدات مصيفية فاخرة في قلب الساحل الشمالي، وتحديدًا في مشروع Shamasi Sidi Abdel Rahman، الذي أطلقته شركة سيراك بأسعار تنافسية تناسب مختلف الشرائح وتجمع بين الفخامة والقيمة الاستثمارية المرتفعة.

أسعار قرية شماسي الساحل الشمالي

تفاصيل أسعار الوحدات في قرية شماسي:

• شاليه بغرفة نوم واحدة: يبدأ السعر من 3,250,000 جنيه مصري.
• شاليه بغرفتين نوم: سعر يبدأ من 4,600,000 جنيه مصري.
• شاليه بثلاث غرف نوم: بأسعار تبدأ من 7,400,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: بأسعار مثالية تبدأ من 8,900,000 جنيه مصري.
• فيلا مستقلة: بأسعار تبدأ من 16,400,000 جنيه مصري.

كل وحدة تم تصميمها بعناية لتوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية، مع إطلالات خلابة ومساحات متنوعة تلائم مختلف الاحتياجات.

أنظمة الدفع والتقسيط في Shamasi North Coast:

لتسهيل عملية التملك، قدمت شركة سيراك العقارية أنظمة سداد مرنة ومتنوعة تُناسب القدرات الشرائية المختلفة، وتتمثل أبرز العروض المتاحة في ما يلي:

• جدية الحجز للشاليهات: 50,000 جنيه مصري فقط.
• جدية الحجز للفيلات: 100,000 جنيه مصري.
• أما خطط السداد فهي متنوعة وتشمل:
• مقدم 10% فقط مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات.
• مقدم 20% مع تقسيط الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية بدون فوائد.
• مقدم 30% وتقسيط المبلغ المتبقي على أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات.

تمنحك هذه الأنظمة مرونة كبيرة في اختيار ما يناسبك ماليًا دون الحاجة لضغط اقتصادي، مما يجعل امتلاك وحدة في شماسي الساحل الشمالي فرصة لا تُعوض سواء للسكن أو للاستثمار.

مميزات وعيوب شماسي سيدي عبد الرحمن

تجسد شماسي الساحل الشمالي مفهوم الحياة الراقية وسط أحضان الطبيعة الخلابة، حيث تمنحك الإقامة داخل المشروع إحساسًا فريدًا بالسكينة والرفاهية، في بيئة مصممة بعناية لتواكب نمط الحياة العصري دون التفريط بجمال الطبيعة. تقع القرية في موقع استثنائي على آخر قطعة أرض متاحة بمنطقة سيدي عبد الرحمن، بالقرب من قرية مسايا وبيانكي، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية فريدة بين مشروعات الساحل الشمالي.

مميزات Shamasi North Coast:

• موقع استراتيجي ساحر يضمن سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية وقرب من العلمين الجديدة وخليج رأس الحكمة.
• تنوع الوحدات المصيفية بين الشاليهات، الفلل، التاون هاوس، والتوين هاوس لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
• مرونة في المساحات والأسعار تناسب جميع الفئات، مع إتاحة الحجز بجدية تبدأ من 50,000 جنيه مصري فقط.
• تصميم معماري فخم يجمع بين الحداثة والانفتاح على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• خدمات متكاملة تشمل الأمن، المرافق الترفيهية، المول التجاري، مركز صحي، نادي رياضي، وفندق 5 نجوم.
• أنظمة سداد ميسرة تتيح التقسيط حتى 8 سنوات بدون فوائد لتناسب مختلف القدرات الشرائية.
• خصوصية وهدوء بفضل النسبة العالية من المساحات المفتوحة والمساحات الخضراء (86% من مساحة المشروع).

عيوب قرية شماسي الساحل الشمالي:

حتى الآن، لم تُرصد أي عيوب واضحة في المشروع، وذلك بفضل الدقة التي اعتمدتها شركة سيراك في جميع مراحل التنفيذ، بدءًا من اختيار الموقع ووصولًا إلى التصميم والتنفيذ. فقد أُنجزت شماسي سيدي عبد الرحمن على يد نخبة من أفضل المهندسين والمتخصصين في التطوير العقاري، مما أخرج المشروع بأعلى معايير الجودة والراحة للمُلاك.

إذا كنت تبحث عن تجربة مصيفية تجمع بين الاستثمار الذكي والمتعة الفاخرة، فإن Shamasi North Coast هي الوجهة المثالية لك.

الشركة المطورة لمشروع شماسي سيدي عبد الرحمن

تُعد شركة سيراك للتطوير العقاري واحدة من الكيانات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، وقد استطاعت أن ترسّخ مكانتها بسرعة قياسية بفضل رؤيتها الطموحة ونهجها المعماري العصري الذي يضع رفاهية العميل في مقدمة أولوياته. تميزت الشركة بإطلاق مشروعات سكنية واستثمارية متكاملة في مواقع استراتيجية تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن الجودة والموقع المتميز.

سيراك للتطوير العقاري

تأسست شركة سيراك نتيجة اندماج نخبة من الخبرات الاقتصادية المتنوعة في قطاعات متعددة، وعلى رأسهم المهندس ورجل الأعمال طارق سليمان، إلى جانب عدد من الشركاء الإماراتيين ورجال الأعمال العاملين في مجال تجارة الماس، ما منح الشركة قوة مالية وفكرًا تنمويًا متطورًا ساهم في بلورة كيان عقاري متكامل ينافس الكيانات الكبرى داخل مصر وخارجها.

اعتمدت سيراك منذ انطلاقتها على فلسفة واضحة في التطوير العمراني ترتكز على تقديم منتجات عقارية ذات جودة عالية بتصميمات عالمية ومواصفات استثنائية، وهو ما جعلها تدخل في منافسة مباشرة مع شركات كبرى مثل شركة مصر إيطاليا العقارية التي تُعد من أبرز اللاعبين في الساحل الشمالي من خلال مشروع قرية سولاري، أحد المشاريع المنافسة لقرية شماسي سيدي عبد الرحمن.

أبرز مشاريع شركة سيراك للتطوير العقاري:

• قرية شماسي الساحل الشمالي – مشروع مصيفي فاخر بإطلالة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• قرية الورا الساحل الشمالي – وجهة سياحية متكاملة تجمع بين الفخامة والطبيعة.
• مول سيتي هول – التجمع الخامس – مركز تجاري واستثماري حيوي في قلب القاهرة الجديدة.
• مول سيتي هول – العاصمة الإدارية الجديدة – من المشاريع التجارية الواعدة في المنطقة الحكومية والمالية الجديدة.

بفضل هذا التاريخ الحافل والمشروعات المتنوعة، أثبتت سيراك العقارية جدارتها وقدرتها على تقديم منتج عقاري متكامل يجمع بين التصميم العصري، والموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لدى الباحثين عن تجربة سكنية فاخرة أو فرصة استثمارية مضمونة في الساحل الشمالي ومناطق أخرى داخل مصر.